گزارش جدیدی نشان میدهد که بازار مسکن کانادا تحت فشار جنگ تجاری دونالد ترامپ در حال “ترکیدن” است. این جنگ تجاری موجب کاهش فروش خانهها و افزایش عرضهی مسکن در سراسر کشور شده است.
بر اساس گزارش بانک رویال کانادا، انتاریو و بریتیش کلمبیا بیشترین کاهش فروش مسکن را تجربه کردهاند. افزایش بیاعتمادی اقتصادی ناشی از جنگ تجاری، بسیاری از خریداران را از تصمیمگیریهای بزرگ مالی مانند خرید خانه بازداشته است.
در برخی از بازارهای کانادا، مانند ونکوور و تورنتو، قیمتها کاهش یافته و خانهها بیخریدار ماندهاند. این کاهش شدید فروش در برخی از بازارها همچون کلگری نیز مشاهده میشود. در حالی که تقاضا برای خرید کاهش یافته، فروشندگان همچنان به عرضه املاک ادامه میدهند.
برخی از تحلیلگران اعتقاد دارند که ترس از تأثیرات اقتصادی جنگ تجاری ترامپ بر زندگی مردم، عامل اصلی احتیاط خریداران است. به گفته کارشناسان، در شرایط کنونی بازار، اگر کسی شغل ثابت داشته باشد و امکان پیشپرداخت بالایی داشته باشد، میتواند از این فرصت استفاده کرده و خانه خریداری کند.
اما برای فروشندگان شرایط سختتر است. افزایش موجودیها در بازار، رقابت را کاهش داده و قیمتها را پایین آورده است. بنابراین، آنها باید انتظارات واقعبینانهای در مورد قیمتها داشته باشند.
در نهایت، بهطور کلی، تغییرات اقتصادی جهانی و جنگ تجاری ترامپ تأثیر زیادی بر بازار مسکن کانادا گذاشته و این شرایط ممکن است برای مدتزمانی ادامه یابد.
ارسال نظرات