افزایش قابل‌توجه خریدوفروش خانه‌های لوکس در مونترال و کبک‌سیتی

داده‌های منتشر شده توسط انجمن حرفه‌ای کارگزاران املاک و مستغلات کبک (APCIQ) نشان می‌دهد که به‌رغم کندی رشد اقتصاد و کسادی بازار ملک، از زمان همه‌گیری کووید، معاملات املاک لوکس در مونترال دو برابر و در کبک‌سیتی چهار برابر شده است.

طبق گزارش APCIQ، خرید و فروش خانه‌های با قیمت بالای ۹۰۰ هزار دلار در مونترال از سال ۲۰۱۹ تاکنون دو برابر شده است.

در سال ۲۰۱۹ حدود ۱۷ درصد از تراکنش‌های بازار املاک مونترال مربوط به این خانه‌ها بود، اما نسبت آن‌ها از ابتدای سال ۲۰۲۳ به ۳۱ درصد رسیده است.

همین روند در بازار املاک کبک‌سیتی با شدت بیشتری مشاهده می‌شود. درواقع، معاملات خانه‌های تک خانوار به قیمت بالاتر از ۷۰۰ هزار دلار در کبک سیتی از زمان شروع همه‌گیری بیش از چهار برابر افزایش یافته است. خرید و فروش این خانه‌ها که ۲.۵ درصد کل معاملات سال ۲۰۱۹ بازار املاک کبک‌سیتی را شامل می‌شدند، در سال ۲۰۲۳ به ۱۱ درصد افزایش یافت.

به گفته دارن کینگ، اقتصاددان نشنال بانک در مونترال، خیلی‌ها از فرصت همه‌گیری برای پس‌انداز بیشتر و انتقال سرمایه‌های خود به بازار املاک استفاده کردند.

منبع